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260120 BIM 용어 정리

20 Jan 2026 Tags:
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Building Information Modeling(BIM) 분야에서 사용되는 핵심 용어들을 정리한 문서입니다. 각 용어는 실무에서 어떻게 활용되는지 상세히 설명합니다.

1. 틸트 (Tilt)

정의

틸트 센서(Tilt Sensor)는 경사 센서(Inclinometer)라고도 하며, 중력을 기준으로 물체의 기울기 또는 경사 각도를 측정하는 센서입니다.

BIM 분야에서의 활용

  • 건축 구조물의 기울기 측정 및 모니터링
  • 시공 중 구조물 안전성 검증
  • 산업 자동화, 항공우주, 건축, 자동차 등 다양한 분야에서 사용

관련 기술

틸트 센서는 BIM 기술과 결합하여 실시간 구조물 모니터링 시스템을 구축하는 데 활용될 수 있습니다.

참고자료:

2. 배관 (Piping)

정의

배관은 유체(액체, 기체)를 운송하기 위한 관로 시스템으로, BIM에서는 기계설비(MEP) 시스템의 핵심 구성요소입니다.

BIM에서의 중요성

BIM은 다차원 가상공간에서 기획, 설계, 엔지니어링(구조, 설비, 전기 등), 시공 및 유지관리, 폐기까지 가상으로 시설물을 모델링하는 과정을 의미합니다. 산업용 BIM은 건축, 구조, 기계, 전기, 배관 등 다양한 설계 및 엔지니어링 분야를 하나의 통합된 디지털 모델로 통합합니다.

2026년 BIM 의무화

  • 1,000억원 이상 신규 공공 공사: BIM 도입 의무화
  • 2026년부터: 500억원 이상 공사로 확대
  • 2028년부터: 300억원 이상 공사로 순차 확대

실무 활용

  • HVAC 배관 레이아웃 설계
  • 배관 시스템 간섭 검토
  • 배관 및 계장 다이어그램(P&ID) 작성
  • 프로세스 설계 및 세부 흐름도 작성

참고자료:

3. 파이프 (Pipe)

정의

파이프는 배관 시스템의 기본 구성 요소로, 유체를 운송하는 관을 의미합니다.

종류와 규격

파이프는 재질, 용도, 연결 방법에 따라 다양한 종류가 있습니다:

  • 재질별: PVC, 강관(Steel), 스테인리스, 동관 등
  • 용도별: 급수관, 배수관, 가스관, 소방배관 등

BIM에서의 파이프 정보

BIM 모델에는 다음과 같은 정보가 포함됩니다:

  • 슬래브, 보, 벽, 창문
  • 설비(equipment)
  • 파이프(pipes)
  • 덕트(ducts)

실무 적용

BIM 기술을 통해 정밀하게 측정된 전세계의 파이프 데이터를 관리하고, 설계 시 공종별(구조, 건축, 토목, 설비, 전기) 간섭을 사전에 검토할 수 있어 시공 전 리스크를 파악하고 대응할 수 있습니다.

참고자료:

4. 덕트 (Duct)

정의

덕트는 공조(HVAC - Heating, Ventilation, Air Conditioning) 시스템에서 공기를 운송하는 통로입니다.

BIM 소프트웨어 (2026)

Autodesk Fabrication CAMduct 2026은 HVAC 덕트 제작을 위한 전문 소프트웨어로, BIM 워크플로우를 제작 현장까지 확장합니다.

주요 기능:

  • Revit 및 AutoCAD와 원활한 통합
  • 설계 의도 모델을 제작 워크플로우로 확장
  • 중복 작업 감소 및 정확도 향상
  • 프로젝트 생애주기 전반에 걸친 효율성 개선

BIM 기반 패브릭 덕트

BIM 설계를 기반으로 모듈화, 조립형 부품식으로 생산 및 설치되며, 정밀하고 효율적인 생산으로 원자재 손실을 최저 30% 이상 절약할 수 있습니다.

Revit MEP 2026

Revit MEP는 오토데스크의 전문 BIM 소프트웨어로, 엔지니어와 설계자가 건물의 기계, 전기, 배관 시스템에 대한 지능형 3D 모델을 생성할 수 있도록 합니다.

참고자료:

5. 엘보우 (Elbow)

정의

엘보우는 배관의 방향을 전환하기 위한 피팅(fitting) 부속으로, 가장 일반적으로 사용되는 배관 부품 중 하나입니다.

종류

  • 90도 엘보우 (90° Elbow): 직각으로 배관 방향 전환
  • 45도 엘보우 (45° Elbow): 완만한 방향 전환

용도

배관 흐름의 방향을 바꿀 때 사용되며, Elbow, Y-Branch, Tee, Cross와 함께 방향 전환용 피팅으로 분류됩니다.

재질

  • 스틸(Steel)
  • 스테인리스(Stainless)
  • PVC
  • 동(Copper) 등

참고자료:

6. Y연결 (Wye / Y-Connection)

정의

Y연결(Wye 또는 Y-Branch)은 배관에서 분기(branch)가 필요할 때 사용하는 피팅으로, 메인 배관에서 지관을 연결하는 Y자 형태의 부속입니다.

종류

  • 45° Wye: 45도 각도로 분기
  • Double 45° Wye: 양방향 분기
  • Combo Wye & 1/8 Bend: 결합형 피팅

특허 기술 (한국)

한국 특허 KR101353834B1에는 메인 배관에서 분기 배관을 상향으로 일체화 연결하여 설치 공간을 줄이고 작업 시간을 단축하는 분기배관 연결장치가 기술되어 있습니다.

실무 활용

  • 배수 시스템에서 흐름 분기
  • 가스 배관 시스템 분배
  • 급수 시스템 분기

참고자료:

7. 피팅 (Fitting)

정의

피팅은 배관을 연결하거나 방향을 전환하고, 분기하거나 크기를 변경하기 위해 사용하는 배관 부속의 총칭입니다.

사용 목적에 따른 분류

1) 배관 연결용

  • Union (유니온): 분해가 가능한 연결
  • Coupling (커플링): 직선 연결
  • Nipple (니플): 짧은 배관 연결
  • Socket (소켓): 소켓 방식 연결

2) 방향 전환용

  • Elbow (엘보우): 90°, 45° 등 각도 전환
  • Y-Branch (Y 분기): Y자 형태 분기
  • Tee (티): T자 형태 분기
  • Cross (크로스): 십자 형태 분기

연결 방법에 따른 분류

1) 용접 타입 (Welded Type)

맞대기 용접 (Butt Weld)

  • 용접으로 연결하여 기밀성이 높음
  • 고압 또는 유독성 유체 배관에 사용

소켓 용접 (Socket Weld)

  • 작은 사이즈 배관(1.5인치 이하)에 사용
  • 맞대기 용접이 어려운 경우 적용

2) 나사 타입 (Threaded Type)

  • 저압용 배관에 사용
  • 누출이 있어도 유해하지 않은 배관에 적용

3) 플랜지 타입 (Flange Type)

  • 슬립온, 나사산, 랩, 용접 목, 소켓 용접 등 다양한 유형
  • 대구경 배관 및 분해가 필요한 부분에 사용

주요 피팅 종류

Elbows, Couplings, Unions, Adapters, Nipples, Reducers, Tees, Crosses

참고자료:

8. 프리콘 (Precon)

정의

프리콘(Precon)은 ‘Pre-Construction’의 약어로, 사전 제작 또는 건설 전 단계를 의미합니다. BIM 기반 설계를 바탕으로 공장에서 부재를 사전 제작하여 현장 작업을 최소화하는 공법입니다.

BIM과의 연계

프리콘 그룹(Precon Group)은 BIM(Building Information Modeling) 기반 설계 및 서비스, 교육 및 컨설팅, 건설 지원을 전문으로 합니다. BIM 기반 3D 설계로 프로젝트 계획, 설계 및 시공 검토, 기술 타당성 분석 등의 작업을 수행합니다.

한미글로벌 프리콘

한미글로벌은 1,300명의 글로벌 프리콘 전문가를 보유하고 있으며, 지난 24년간 2,500개 이상의 프로젝트를 성공적으로 완료했습니다.

프로세스

  1. BIM 데이터를 활용한 일정 및 물류 계획
  2. BIM 사양을 기반으로 한 제작(fabrication) 시작
  3. 공장에서 사전 제작된 부재를 현장에 운송
  4. 현장에서 조립 및 설치

2026년 산업 동향

Advancing Preconstruction 2026 컨퍼런스가 개최될 예정이며, 수요 급증, 비용 상승, 인력 부족, 공급망 문제 등 사전 건설 단계의 과제를 다룹니다.

참고자료:

9. SHOP (제작도면 / Shop Drawing)

정의

SHOP 도면(Shop Drawing)은 제작도면 또는 시공상세도를 의미하며, 설계 도면을 바탕으로 실제 제작 및 시공을 위해 작성되는 상세 기술 도면입니다.

BIM Shop Drawing의 특징

MEP Shop Drawings는 프로젝트별로 작성되는 매우 상세한 기술 도면으로, MEP 설비를 계획하고 실행하기 위해 사용됩니다. 설계와 시공 단계 사이의 가교 역할을 하며, 개념적 설계를 실질적이고 시공 가능한 지침으로 전환합니다.

BIM의 장점

BIM 모델은 3D 파라메트릭 모델링을 사용하여 CAD 도면보다 더 정확할 수 있습니다. 모델에 가해진 변경 사항이 제작도면에 자동으로 반영됩니다. 또한 BIM은 3D 모델에서 도면을 자동으로 생성하여 제작도면 프로세스를 간소화할 수 있습니다.

사용 소프트웨어 (2026)

  • Tekla
  • Revit 2026
  • Navisworks
  • Infraworks
  • 3DS Max

자동화 기술

BIM 기반 자동화된 제작도면 출판 시스템이 개발되어 비용 초과 및 시간 지연 문제를 해결할 것으로 기대됩니다. 다만 MEP 분야는 구성요소와 연결의 복잡성으로 인해 여전히 도전 과제로 남아있습니다.

교육 프로그램

Revit 2026을 통해 실제 프로젝트 기반의 완전한 BIM 워크플로우로 철골 구조물을 모델링, 상세화 및 문서화하는 방법을 배울 수 있는 교육 과정이 제공됩니다.

참고자료:

10. 그릴 (Grill)

정의

그릴(Grill)은 공조(HVAC) 시스템에서 공기가 실내로 유입되거나 배출되는 환기구로, 덕트와 실내 공간을 연결하는 마감 부품입니다.

디퓨저와의 차이

  • 그릴(Grill): 단순히 공기를 통과시키는 격자 형태
  • 디퓨저(Diffuser): 공기를 확산시켜 분산하는 장치

설치 위치

  • 건물 외벽의 환기구
  • 거실 또는 특정 공간의 천장
  • 급기 취출구는 덕트를 통해 급기 그릴에 연결

적용 분야

  • 지하 주차장
  • 실내 조명
  • 클린룸
  • 대형 마트
  • 지하철
  • 공장 작업 조명

제품 종류

  • 원형 디퓨저
  • 사각 디퓨저
  • 환기구 그릴
  • 환기구 디퓨저

특허 기술

한국 특허 KR100626698B1에는 환기장치와 환기장치의 그릴 설치방법이 기술되어 있으며, 공조 덕트를 이용한 무선 전송 시스템(KR20120118877A)도 개발되었습니다.

참고자료:

11. 입면창 (Facade Window / Elevation Window)

정의

입면창(入面窓)은 건물의 외관(Facade)에 설치되는 창호 시스템을 의미하며, 건축 입면도(Elevation)에 표현되는 창문을 지칭합니다.

창호 종류

KCC 등 한국 제조사에서 제공하는 제품:

  • 단창(Single Window)
  • 이중 발코니창(Double Balcony Window)
  • 파사드 분할 창 시스템(Facade-divided Window Systems)

BIM에서의 입면창

BIM 소프트웨어에서 입면창은 다음과 같이 관리됩니다:

  • AutoCAD: 평면도, 입면도, 단면도에 벽, 문, 창문 등의 사전 구축 객체 사용
  • Revit 2026: Curtain Wall 설계, Facade 및 Interior Design 지원

BIM 컴포넌트 라이브러리

BIMobject 및 BIMcomponents에서 2,000개 이상의 제조업체로부터 무료 BIM 객체를 다운로드할 수 있습니다:

  • SketchUp
  • Revit
  • Vectorworks
  • ArchiCAD (GDL 형식)

2026년 산업 전시회

FENSTERBAU FRONTALE는 창문, 문, 파사드 분야의 세계 최고 전시회로, 2026년 3월 24-27일 뉘른베르크에서 개최됩니다.

기술 동향

Semi-automatic generation of as-built BIM façade geometry from laser and image data 기술이 개발되어, 레이저 스캔 및 이미지 데이터로부터 반자동으로 준공 BIM 파사드 형상을 생성할 수 있습니다.

참고자료:

12. 레이스웨이 (Raceway)

정의

레이스웨이(Raceway)는 전선과 케이블을 수납하고 기계적으로 보호하기 위한 금속제 전선관로 시스템입니다. 케이블 트레이(Cable Tray) 및 케이블 덕트(Cable Duct)와 함께 사용됩니다.

케이블 트레이와 레이스웨이의 차이

  • 케이블 트레이: 지하층 천장에 매달아 대량의 전기 배선이나 통신선을 정리
  • 레이스웨이: 천장에 연결되는 조명 배선을 정리하기 위해 천장에 매달림

제품 종류

한국 제조사에서 생산하는 제품:

  • 포스맥 트레이(POSMAC Tray)
  • 내진 트레이(Seismic-resistant Tray)
  • 케이블 트레이
  • 레이스웨이
  • 케이블 덕트
  • 지지 시스템(Support Systems)

특허 기술

한국 특허 KR100522583B1: 케이블 트레이, 레이스웨이, 케이블 덕트로 공용될 수 있는 알루미늄 합금제 컬러 다목적 덕트

한국 특허 KR20160028665A: 관찰공이 구비된 케이블트레이 또는 레이스웨이의 접지구조

실무 활용

  • 전기실 및 통신실 케이블 정리
  • 천장 배선 시스템
  • 공장 및 대형 건물 전선관로
  • 데이터센터 케이블 관리

참고자료:

13. 조명이 붙은 레이스웨이 (Light Fixture Raceway)

정의

조명이 붙은 레이스웨이는 조명 기구를 지지하는 구조물과 전선관로가 통합된 시스템으로, 레이스웨이가 스포트라이트 및 LED T5 라인 조명 설치를 위한 지지 구조물로 사용됩니다.

레이스웨이 조명 시스템의 특징

레이스웨이는 전선과 케이블을 수납하고 기계적으로 보호하기 위한 금속 구성품을 의미합니다. 조명 기구와 결합하여 사용할 수 있도록 설계되었습니다.

적용 분야

  • 지하 주차장 조명
  • 실내 조명
  • 클린룸
  • 대형 마트
  • 지하철 조명
  • 공장 작업 조명

특허 기술 (한국)

한국 특허 KR200481900Y1 - 레이스웨이 조명 시스템

하우징 내부에 회전 분리 부재가 있어 전선과 케이블의 수납 및 인출이 용이한 시스템

한국 특허 KR20200108943A - 레이스웨이 결합형 LED 조명장치

탄성 클립형 고정 부재를 사용하여 주택, 작업장, 전시관, 주차장 등에 설치가 용이하고 유지보수가 간편한 LED 조명

한국 특허 KR200431932Y1 - 레이스웨이의 등기구 고정구조

조명 기구를 레이스웨이에 견고하게 고정하는 구조

상용 제품

한국 기업들이 제공하는 제품:

  • 레이스웨이 레일 (1M, 2M, 3M)
  • LED 레이스웨이 조명
  • 레일 부속품
  • 정션 박스(Junction Box)

참고자료:

14. 허용간극 (Clearance)

정의

허용간극(Clearance)은 BIM 모델에서 서로 다른 부재 또는 시스템 간에 유지해야 하는 최소 공간을 의미합니다. 간섭 검토(Clash Detection)의 핵심 개념입니다.

간섭 검토 (Clash Detection)

간섭 검토는 다음을 포함합니다:

  • 동일 부재 간 간섭 검토
  • 주요 구성 요소 간 간섭 검토
  • 공종 간 객체 간섭 검토

BIM 품질 검토

자동화된 방법을 통해 다음을 검토할 수 있습니다:

  • Clash Detection (간섭 검토)
  • Space Checking (공간 검토)
  • Data Input (데이터 입력)
  • Area (면적)

이러한 정량적 기준을 컴퓨터가 이해할 수 있는 규칙으로 자동 검사합니다.

철도 BIM 적용

철도 프로젝트에서 BIM을 도입하면 직관적인 설계 오류 확인과 타 공종과의 간섭 검토가 가능하여, 현재 2D CAD 방식에 비해 설계 검토가 훨씬 쉽고 효율적입니다.

2026년 BIM 의무화와 간섭 검토

한국에서는 건설 디지털화의 핵심으로 BIM 구현이 의무화되고 있습니다:

  • 현재: 1,000억원 이상 신규 공공 공사 BIM 의무화
  • 2026년: 500억원 이상 공사로 확대
  • 2028년: 300억원 이상 공사로 확대

BIM 시행지침

국토교통부는 ‘건설산업 BIM 시행지침’을 마련하여 각 발주처가 자신의 특성에 맞는 적용 지침을 준비할 수 있도록 BIM 성과품의 작성, 제출, 활용 방법 및 절차를 제시하고 있습니다.

품질 검토 항목

BIM 모델의 완성도를 높이기 위한 품질 검토 항목:

  • 간섭 검토 (Clash Detection)
  • 공간 간극 확인 (Clearance Verification)
  • 유지보수 공간 확보
  • 설비 접근성 검토

참고자료:

맺음말

이 문서는 BIM 분야에서 사용되는 핵심 용어들을 정리한 것입니다. 2026년부터 한국에서는 500억원 이상의 공공 공사에 BIM이 의무화되며, 이러한 용어들의 정확한 이해가 더욱 중요해질 것입니다.

BIM 기술은 단순한 3D 모델링을 넘어, 설계·시공·유지관리 전 과정의 정보를 통합 관리하는 디지털 전환(Digital Transformation)의 핵심입니다. 각 용어에 대한 정확한 이해를 바탕으로 BIM 프로젝트를 성공적으로 수행할 수 있기를 바랍니다.

문서 작성일: 2026년 1월 20일

작성 목적: BIM 실무자를 위한 용어 레퍼런스

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